1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市南区
27.8万円/㎡
前年比-9.8%
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JGM若久
福岡県福岡市南区若久一丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩17分
1993年築 / 6階建 / 3戸 / RC造
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価格偏差値
69.5
非常に割安
推定相場価格より21.8%割安
相場
486万円
19.3万円/㎡
323
431
540
649
AI査定結果
推定相場価格
486万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜540万円
17.1万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年11月30日
JGM若久
380万円（15.1万円/㎡）/ 1階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 380万円 | 15.1万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2025/06/01 | 480万円 | 19.0万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2023/06/02 | 490万円 | 16.7万円 | 6階 | 29.4㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | JGM若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅17分 | 380万円 | 15.1万円 | 25.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 1993年 | 3戸 | RC |
| 2025/03/06 | エスリード平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 320万円 | 15.8万円 | 20.19㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/07 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 390万円 | 17.3万円 | 22.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/22 | ステイタスマンション日赤通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 480万円 | 17.5万円 | 27.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/25 | じゅうグランドモア高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅7分 | 430万円 | 16.4万円 | 26.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 430万円 | 18.7万円 | 22.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | ステイタスマンション日赤前 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 380万円 | 14.9万円 | 25.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | グレイス博多高宮 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅10分 | 490万円 | 18.7万円 | 26.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/08 | ロマネスク薬大前 福岡市南区清水四丁目 | 高宮駅13分 | 310万円 | 14.3万円 | 21.7㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/05 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 370万円 | 17.0万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 390万円 | 18.1万円 | 21.6㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 320万円 | 15.9万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/03 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 460万円 | 18.0万円 | 25.53㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 380万円 | 18.0万円 | 21.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/23 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 400万円 | 18.6万円 | 21.48㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/16 | ロマネスク井尻第2 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅10分 | 348万円 | 17.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレイス博多井尻 福岡市南区横手二丁目 | 井尻駅10分 | 330万円 | 16.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/14 | メゾン・ド・ゼフィール 福岡市南区井尻四丁目 | 笹原駅7分 | 430万円 | 15.4万円 | 27.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市南区では9.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は福岡市南区の平均と比較して45.7%割安です。